不動産買取をご検討の方へ
アルスビレッジでは、
不動産の買取も行っております。
まずはお気軽に
お問い合せください。
早くスピーディに売却したい、約束の期限までに確実に売却したいなど
早期に現金化をご希望されるお客様には弊社が直接購入することで、お約束の期日までに現金化することが可能です。
住み替え先の購入資金、事業資金などの資金計画が立てやすくなります。
買取までの流れ
不動産会社選び
不動産売買会社には買取する・しないがあります。
・A社～仲介はするが自ら買取をしない。（仲介専門業者）
・B社～自ら買取も仲介もする（不動産販売・仲介業者）
・C社～買取を専門として仲介・販売活動はしない。（買取専門業者）
買取のご相談
まずは、お客様がなぜ買取をご検討されているのか。
また、買取条件などをお聞かせください。
弊社ではリースバックのご相談も可能です。
買取物件の調査・査定
実際に現地・室内を拝見させて頂き、お客様に不利益が生じないようあらゆる方面からしっかりと調査を進めた上で、査定報告書を提出致します。
買取価格ご提示
買取価格と買取条件のご提示をいたします。
またお客様のご状況によっては買い取らず通常売却で販売したほうが良い場合はそのご提案も致します。
※買取価格は相場価格より安価になる可能性が高いです。
不動産売買契約
買取価格・条件にご納得いただいた場合に売買契約を締結させて頂きます。
条件が整えばご契約後、最短一週間で現金化が可能です。
引渡しに向けて、お客様のご準備
引渡しまでにお引越しをして頂きます。
また住宅ローンをお組みになっている方などは抵当権の抹消をする為のご準備、公共料金、税金などお支払をお済ませください。
お引渡し、残代金の授受、各種申請
弊社より売買代金の残金を受領して頂きます。
住宅ローンの残債がおありの場合は、抹消登記の申請をします。
各種関係書類（所有権移転登記に必要な書類）を司法書士にお渡し頂き、各種諸費用をお支払頂きます。
鍵の受け渡し
お手続きが終了しましたら、鍵を弊社にお渡しください。
※ご売却後も確定申告や住み替え先のことなどお気軽にご相談ください。
お問い合わせ
不動産の売買に関することなら、どんなことでもお問い合わせください。
専門スタッフがお応えいたします。